3项目总占地超6400亩太原千亩大盘为

乐居买房讯很多人对于千亩大盘并没有非常明晰的概念。千亩大盘往往对应大社区，大社区内部配套一般都比较完善，部分小区会自配幼儿园、小学、商业综合体、儿童活动中心等，小区周边还会有大型的公交站、购物中心等，且大社区有足够的空间造景，社区环境比较好。但大社区一般是分期建设，工期比较长。在上下班的高峰期会出现交通比较拥挤的状况。在太原，相对成熟的、能称得上“千亩大盘”的项目屈指可数。据公开资料：太原万科城已经建成交房，项目规模可观，37栋住宅楼总占地面积也只有亩；北城的辰兴优山美郡总占地面积㎡（约合亩），规划总户数超万户，由40余栋错落排布的高层住宅建筑组成；小店区太原恒大绿洲总占地面积㎡（约合亩），总户数达户。资料图：太原恒大绿洲效果图（已售完）3项目总占地超亩大社区呼之欲出按照以上几个成熟的大社区为参照标准，占地面积亩相当于6个恒大绿洲，9个辰兴优山美郡，15个万科城。亩出自哪三个项目？我们将目光聚焦在小店综改区和汾东商务区。太原宝能城总占地面积万㎡（约合亩）；据了解，项目总建面约万㎡，内部规划6万㎡的太原宝能环球汇项目、约8万㎡的国际五星级酒店群、约12万㎡绿色生态国际会议会展中心、天幕商街、集中商业、大型室内游乐场、前沿科技馆、海洋馆、中央公园。太原宝能城楼栋分布效果图恒大金碧天下总占地面积.53万㎡（约合亩），据悉，恒大金碧天下项目是目前恒大集团在山西公司打造的规模最大、配套最全的地产项目，相当于3个恒大绿洲、30个恒大青运城的大小，目前恒大天下系列项目在全国只有12个。恒大天下楼栋布局效果图此外，今年7月，中海地产成功摘得太原市综改区约亩地块，将开建中海落子龙城第五个项目。据测算，三项目总占地亩，且项目均地处小店核心发展区域。作为全国知名房企，且多为深耕太原多年的开发商，他们为何会将目光聚焦在这里？千亩大盘区位优势得天独厚作为太榆同城化的前沿发展地带，汾东商务区和山西转型综改区的区位优势可谓得天独厚。而且，作为新兴片区，周边未开发区域较多，土地储备相对充足，人口密度相对较低……为发展提供了契机。汾东商务区位于太原南部核心发展区域，北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地.45亩。据汾东商务区控规图显示，汾东商务区用地性质以商业、商务、公园绿地为主，部分为住宅及教育、文化等配套设施用地。规划的公园绿地，从汾河沿岸延展，横贯整个汾东商务区，形成中央绿轴。景观两侧为办公及商业用地，形成高品质、自然生态的商业办公聚集区，搭配中轴南北延伸出的住宅、教育、文化等文化生活区，将发展成为未来太原南部区域集购物娱乐、品质商务、文化生活、休闲观光的大型城市综合体。公开资料显示：山西转型综改示范区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约平方公里。以汾东商务区和山西转型综改区为发展核心的龙城“新秀”，向西与如今发展势头正猛的晋阳湖片区隔汾河相望，北与主城、东与榆次快速衔接，未来发展十分可观。近年来片区在交通、医疗等诸多方面也有了极大的改善，医院汾东院区开放；通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路南延等道桥工程陆续通车，在建的地铁2号线化章街站及人民南路站也大大改善区内交通条件；另规划6号线、10号线、7号线均临接该区。未来，随着太榆同城化发展逐渐深入，龙城大街以南区域将成太榆同城化后的下一个城市中心，汾东商务区、山西转型综改示范区、省高校新区将呈横轴分列布局，成为链接太榆同城化的发展纽带。文章来源:乐居买房

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