100轮万科205亿斩获台州椒江区1

7月23日，台州椒江区出让2宗商住地，其中椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块，经过轮竞价，最终由宁波和乔房地产信息咨询有限公司（万科）以总价20.5亿元斩获，成交楼面价元/㎡(不考虑回购配建)，溢价率16.35%。椒江区地块成交截图一、椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块基本信息地块位于位于中心大道与心海绿廊交汇处，北侧靠近碧桂园保利玖樟台，东侧不远处有台州一号、万达广场。出让面积㎡（.亩），起始价200万元，并以00元/平方米回购住宅建筑面积不少于平方米、以00元/平方米回购商业建筑面积不少于平方米。起拍楼面价元/㎡(不考虑回购配建)。地块分为A、B两地块，A地块面积㎡，B地块面积㎡，容积率≤2.5，27米≤建筑限高≤80米。地上建筑面积：地块A≤平方米；地块B≤平方米。其中，商业建筑面积≤平方米；减去回购部分，实际对外可售建面约平方米。椒江区地块位置图二、椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块规划要求1.该地块未来社区示意方案要求，配建一处面积不低于0㎡的组团共享中心，配置共享书吧，便民商业等服务；社区内部按照不大于80m*80m的微小型社区单元管理，单元内部封闭，外部开放。2.开放空间设置和合连廊系统，董家洋地块中部南北向预留连廊空间，设置与和合连廊连接的裙房屋顶和次级邻里中心。3.学院路东侧布置绿道，与和合连廊相连，建设环形慢跑道，配建一处健身点，含用地面积不低于㎡的健身区和80㎡的健康小屋。裙房空间预留建筑面积约㎡的小型共享办公空间。三、椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块周边配套1.交通：中心大道、台州大道、开发大道、学院路、春潮路、现代大道(在建)、市域铁路S1线(在建)、杭绍台铁路(在建)、路泽太高架（在建）等；2.学校：镇海中学台州分校项目（在建）、东山中心小学、台州实验中学、中心幼儿园、文渊小学(新建)、白云小学、白云中学等；3.商业：台州银泰城、万达广场、东泰万华汇商业广场、台州中央商务区、台州东商务区等；4.医疗：医院等；5.其他：台州市体育中心、和合公园、欧尚、市民广场、台州高教园区、洪家场浦(在建)、台州国际博览中心（规划）等。总之，此次出让的地块位于台州商贸核心区，中心大道与心海绿廊交汇处，是台州城市三区相向融合发展的重要节点；另外，地块所在也正是规划中的椒江心海城社区，为浙江省首批未来社区建设试点之一。椒江区四、台州椒江区简介椒江区是浙江省台州市辖区，位于浙江省沿海中部台州湾入口处，旧称“海门”，是台州的主城区。年建市，因与江苏省南通市海门市同名而改称椒江，以椒江横贯市域而名，为浙江省第一个县级市。椒江区陆地面积平方公里，海域面积平方公里，海岸线长51.4公里，下辖8个街道、1个海岛镇、1个农场和1个渔业总公司。椒江历史悠久，旅游资源丰富，其中解放一江山岛战役纪念地是全国百家红色旅游经典景区，台州海洋世界是中国最高的、浙江省最大的海洋馆。以上就是台州椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块的相关介绍！据了解，今日万科还竞得椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以东地块。

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